Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по покупке квартиры

ID: 71014759

15 апреля 2021

Вся Россия

375

Добрый день!

Прошу помочь разобраться в ситуации.

Муж, жена в браке и его мать покупали квартиру, у каждого своя доля, потом они развелись и позже жена свою долю продала сестре мужа.

Сейчас у этой семьи хочу купить я квартиру.

Нужно ли согласие бывшей жены на продажу доли и заявление о том , что она не имеет претензий на долю в квартире бывшего мужа

Авторы

Теги

ID: 71014759

покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

8 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

15 апреля 2021, 12:00

Лучший совет

Здравствуйте. Чтоб не было сомнений, заявление/согласие от бывшей жены на продажу доли мужа лучше получить. Особенно , если ДКП был в ППФ. В доле, которй владеет муж имеется доля жены. Если был нотариальный дкп, то нужно внимательно читать содержание.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

15 апреля 2021, 12:21

Если изначальный ДКП был в простой письменной форме, а потом дкп доли жены -в нотариальной, то с проданной долей жены вопросов нет. А по доле мужа есть. Поэтому, нужно изучать содержание документов.

198/50 000

ID: 71014759

Автор

15 апреля 2021, 14:23

Большое спасибо всем за ответы

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 апреля 2021, 13:02

Добрый день. Если наверняка Вы не знаете о наличии брачного договора меду супругами или изначальный договор исполнен в простой письменной форме, то заявление необходимо. Режим общей собственности на долю не прекращен.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

15 апреля 2021, 12:01

Если бывшая жена уже продавала долю (через нотариуса), то скорее всего какой то раздел имущества уже был: или брачный договор, или соглашение о реальном разделе, в этом случае вам от бывшей жены для сделки ничего не нужно, смотрите по документам.

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 71014759

Автор

15 апреля 2021, 14:48

Спасибо большое.
Уточните еще пожалуйста.
У мужа нет больше связи с бывшей женой
Я сейчас связался с Росреестром по этому вопросу и они подсказали что можно у мужа взять заверенное нотариусом заявление, о том что в случае притязаний жены на компенсацию от половины доли мужа, он будет сам их оплачивать.
На сколько это меня обезопасит?

355/50 000

Александр Седов

Частный маклер

15 апреля 2021, 17:28

Это тупик.

10/50 000

ID: 71014759

Автор

15 апреля 2021, 18:15

Спасибо

7/50 000