Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по уплате налога

ID: 67215450

1 мая 2024

Вся Россия

4 868

Здравствуйте. Владели с мамой квартирой в 1/2 долях. В 2021 году она умерла. Право собственности оформил в 2022. Нужно ли мне будет платить налог с еë 1/2 доли, перешедшей мне по наследству ? И с какого момента отсчитывается срок владения 3 года - с момента смерти или с момента оформления права собственности?

Авторы

Теги

ID: 67215450

наследство право собственности налог

Могут подойти

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Коньково

6 мин.

улица Академика Капицы, 34/121, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 500 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

6 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

1 мая 2024, 21:02

Лучший совет

Если Вы ее намерены продавать, то срок владения для Вас на ВСЮ квартиру будет отсчитываться со дня получения права собственности на самую первую долю этой квартиры. А вот 3 или 5 лет срок у Вашей первой доли -- это зависит от того, каким способом ее приобрели: приватизация, наследство, дарение и договор ренты -- три года, Остальное --5 лет.
Если будете продавать не всю квартиру, а только унаследованную долю, то срок три года со дня смерти наследодателя.
А налога на получение наследства, как таковое, если Вы об этом спрашиваете, нет в РФ.

557/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 67215450

Автор

1 мая 2024, 21:39

Моя первую долю бабушка передала по договору передачи квартиры в общую долевую собственность в 2004. То есть, я правильно понимаю, продавать я могу сейчас полностью всю квартиру и никаких налогов не будет?

205/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

1 мая 2024, 21:55

Правильно.
Правда непонятно, как это бабушка могла передать ее по договору передачи)
Впрочем, если Вы стали собственником в 2004 году, то уже не важно, как именно Вы им стали.

187/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 мая 2024, 21:50

Можете спокойно продавать, налогов не будет, т.к. у вас первая доля в собственности более минимального срока

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 мая 2024, 21:13

Здравствуйте. Ваше право собственности на КВАРТИРУ возникло тогда, когда возникло право собственности на первую долю. Получение наследства в виде 1/2 доли никак не меняет ранее возникшее право. Таким образом, не дата смерти, не дата регистрации права на 1/2 долю значения не имеют. Что касается налоговых последствий при продаже этой квартиры... необходимо знать основания и дату возникновения права на первую долю. Например, если речь идет о приватизации 06.2021, то налог будет.

480/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 мая 2024, 23:37

В таком случае налогов при продаже не будет. Подавать декларацию не нужно.

74/50 000