Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, возможна ли покупка в ипотеку дома с землей без межевания.
Из документов у продавца есть ДКП, свидетельство на дом и свидетельство на землю.
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Возможна ли покупка в ипотеку дома с землей без межевания
Кристина К.
Авторы
Теги
0
0
6
Кристина К.
Могут подойти
6 комментариев
12 сентября 2022, 22:48
Лучший совет
Здравствуйте. Этот вопрос следует адресовать кредитующей организации.
12
0
69/50 000
0/50 000
Кристина К.
13 сентября 2022, 16:47
Добрый день! Благодарю всех за ответ
3
0
36/50 000
0/50 000
Здравствуйте, зависит от кредитной организации, где будете брать ипотеку. Но скорее всего потребуется.
2
0
102/50 000
0/50 000
Банк не одобрит этот участок, межевание обязательно. Купить можно и в таком состоянии за наличные деньги, регистрация пройдет, но нужно ли иметь возможные проблемы с границами участка? проблемы с соседями из за этих границ? Для Вас лучше, когда межевание проведено. А вот дом, если он Вас не устраивает по техническим причинам и вы будете его перестраивать, лучше на кадастровый учет не ставить, когда произведете реконструкцию, возможно увеличиться размер, тогда и поставите на учет. Для банка главное, чтобы земля была на кадастровом учете.
3
0
542/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Межевание участка необходимо, если привлекаете для покупки ипотечные средства.
Банк не возьмет в залог участок, если границы участка не определены, участок имеет сервитут.
Привязка дома к земле тоже обязательна. Нужно обратиться к кадастровому инженеру.
Банк не возьмет в залог участок, если границы участка не определены, участок имеет сервитут.
Привязка дома к земле тоже обязательна. Нужно обратиться к кадастровому инженеру.
12
0
277/50 000
0/50 000
12 сентября 2022, 23:02
Здравствуйте. Добавлю: для госрегистрации перехода права и права собственности покупателя на участок наличие межевания необязательно.
10
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости