Реально ли признать незначительной и принудительно выкупить 1/4 долю двухкомнатной квартиры?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
8 комментариев
ID: 13991347
26 марта 2021, 07:25
За информацию, всем спасибо! Буду действовать по закону!
0
0
57/50 000
0/50 000
Елена Лой
Частный маклер
25 марта 2021, 17:35
Закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна. Ответ на ваш можно найти вопрос лежит в ст.252 ГК РФ. Применение правил абз.2 п.4 ст.252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, ЗАЯВИВШЕГО ТРЕБОВАНИЕ О ВЫДЕЛЕ СВОЕЙ ДОЛИ, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: 1) доля сособственника незначительна; 2) в натуре её выделить нельзя; 3) сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
0
0
692/50 000
0/50 000
Ничего себе незначительная, 25 %! Конечно же нет и никакие обстоятельства этому способствовать не будут!
5
0
104/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 марта 2021, 12:40
в зависимости от обстоятельств.
1/4 - это пограничная величина, принимаемая судом для рассмотрения к принудительному выкупу.
при этом надо понимать что если собственник там живет, либо пользуется, или хотя бы будет активно сопротивляться - то суд почти гарантированно встанет на его сторону и выкупать не даст.
1/4 - это пограничная величина, принимаемая судом для рассмотрения к принудительному выкупу.
при этом надо понимать что если собственник там живет, либо пользуется, или хотя бы будет активно сопротивляться - то суд почти гарантированно встанет на его сторону и выкупать не даст.
0
0
321/50 000
0/50 000
Да, возможно по решению суда, если человек не проживает в данной квартире и она не является единственным жильем собственника.
1
0
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости