Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Выкуп и обьединение коммунальной квартиры в центре Питера
Анна
21 сентября 2022
Вся Россия
649
8

Добрый день! Мне очень рекомендовали к вам обратиться.

Я владею комнатой в коммунальной квартире. Хочу постепенно расселить эту квартиру, объединив в одну.

Как правильно подобрать варианты обмена с соседями, чтобы заручиться их согласием? Есть ли дополнительная помощь от государства для решения данного вопроса?

Можете ли ва мне помочь в этой ситуации?

Благодарю!

Авторы
8
Анна
Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
22 сентября 2022, 11:42
Лучший совет
"..Хочу постепенно расселить эту квартиру, объединив в одну..."- так она у вас и так одна..Одна на всех сособственников..Просто в долях.. Если вы имели ввиду то, чтобы вы стали единоличной собственницей этой квартиры, то вам нужно выкупить все оставшиеся доли ваших сособственников. Вопрос- готовы ли они на продажу, за какую цену они ( каждый в отдельности) готовы продать и где они будут жить (смогут ли что-либо купить на вырученные деньги) и устроит ли вас их запросы и требования.. Или вообще им это не надо- как жили так и хотят жить и ваши "хотелки" им вообще до фиолетового..) Если же доли не приватизированы, то тут вообще засада.. Городу это не надо- смысл в чем? Переселить людей из одной коммуналки в другую? К чему такие телодвижения?
6
0
747/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 сентября 2022, 17:01
Если в вашей квартире есть хоть один очередник и все согласны расселяться- значит квартира может попасть в программу расселения коммуналок. Очередники получат субсидии.
Вы сами стоите на очереди? Соседи что говорят про расселение? Многие предпочитают жить в коммуналке в центре, чем переехать в отдельную квартиру на окраине. А на отдельную квартиру в центре средств от продажи комнаты даже вместе с субсидией не хватит
0
0
425/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 сентября 2022, 14:45
Вы, являясь сособственником в коммунальной квартире, имеете преимущественное право покупки. Но как я понимаю, инициатива о покупке исходит от Вас, а не от Ваших сособственников о продаже. Насильно заставить продать Вам недвижимость невозможно.
2
0
243/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 сентября 2022, 14:44
Добрый день.
Правильно так - согласовать вопрос с соседями, при наличии согласия с их стороны подобрать подходящий им вариант, далее две сделки в один день: они продают Вам и Вашими же деньгами покупают то, что подходит им.
3
0
229/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
22 сентября 2022, 12:43
Помощь от государства может заключаться только в выдаче субсидий очередникам, если таковые имеются в этой квартире. Непонятно, на что Вы им предлагаете меняться, у Вас есть еще недвижимость, которую Вы можете им предложить? Расселение коммуналки- трудоемкий и длительный процесс, иногда даже годами может проходить.
3
0
316/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 сентября 2022, 08:56
Доброе утро. Расселить питерскую коммуналку не простое дело. "Коммунальный синдром" никто не отменял. Город помогать не будет. Вопросы решаются путём переговоров. Вам навстречу никто не пойдёт. Готовьтесь к непредвиденным расходам.
4
0
231/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
22 сентября 2022, 00:01
Анна, добрый вечер! Вы обращаетесь к форуму в онлайн формате, а что касается помощи государства, то мне не представляется возможным понять как будет налажена коммуникация между Вами и муниципалитетом в решении сугубо Вашей задачи, но Питер имеет свои особенности по комнатам и так далее, возможно, что коллеги с Вашего региона дадут более детальную консультацию. Звоните, общайтесь, удачи!
5
0
389/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
22 сентября 2022, 00:02
https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?location=2&agent_id=6708512
0
0
70/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости