Поиск по журналу

Москва и МО

Взыскание долга с родственника, прописанного в той же квартире

ID: 65227519

5 января 2021

Вся Россия

2 926

Здравствуйте, я проживаю с матерью в двухкомнатной муниципальной квартире, квартира не под залогом. Мы оба прописаны в ней, это единственная жилплощадь.

Мать имеет ряд кредитов (О которых я, к сожалению, только недавно узнал.). В гипотетической ситуации, если она не сможет справиться со своими кредитными обязательствами и кредиторы решат взыскать долги - рискую ли я долей своей недвижимости или потерей квартиры? Как в таких случаях происходит процесс ареста собственности?

Авторы

Теги

ID: 65227519

наследство доля

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

9 комментариев

Александр Воронич

5 января 2021, 20:35

Лучший совет

Здравствуйте. Если Вы всё верно изложили, то взыскание на Вашу квартиру наложено быть не может, так как она Вам не принадлежит. Термин "муниципальная" подразумевает её принадлежность городу. Вы проживаете в ней в качестве нанимателей. С этой точки зрения Вам нет оснований опасаться кредиторов.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 65227519

Автор

5 января 2021, 20:44

Здравствуйте. Под муниципальной я подразумеваю "не приватизированная". Извиняюсь, если не совсем корректно выразился. Я правильно понимаю, что в таком случае могу не опасаться, что моё жильё может быть продано/арестовано коллекторами в счёт оплаты долга матери?

261/50 000

Александр Воронич

5 января 2021, 20:59

Для того, чтобы квартира стала собственностью лица/лиц, существует не только приватизация. Она может быть куплена, принята в дар, получена в наследство и многое другое. Значение термина "муниципальная" одно. Муниципальная, значит принадлежит городу, а не физическому лицу. Эта квартира не может стать предметов судебных разбирательств со стороны третьих лиц, так как она не Ваша.

379/50 000

ID: 65227519

Автор

5 января 2021, 21:05

Спасибо Вам! Но как тогда узнать статус собственной квартиры? Каким образом я могу проверить, является ли она собственностью лица (Например, моей матери, как квартиросъемщика) или всё таки она муниципальная? Подскажите пожалуйста, этот момент для меня совершенно не очевиден. И спасибо ещё раз.

294/50 000

Александр Воронич

5 января 2021, 21:19

Всё же квартира не может называться собственной, если она не находится в Вашей собственности. Для того, чтобы выяснить принадлежность объекта недвижимости, можно заказать выписку из ЕГРН на объект недвижимости. Это можно сделать в МФЦ,

235/50 000

ID: 65227519

Автор

6 января 2021, 00:31

Большое спасибо за ответы. А позвольте ещё один, буквально последний вопрос - если в квитанции о кварплате указано, что жильё "муниципальное" - это всё таки значит, что она никому не принадлежит, кроме города? Или всё таки имеет смысл взять выписку из ЕГРН?

257/50 000

Александр Воронич

6 января 2021, 00:58

С высокой вероятностью так оно и есть, но выписку всё же следует заказать. В теории Вы с мамой могли приватизировать квартиру (хотя Вы должны были это запомнить, но всякое бывает), но не подать об этом сведения в управляющую компанию, которая так и присылает Вам квитанции со старыми данными, то есть как на муниципальную.

322/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

5 января 2021, 21:25

Уважаемый, как Вы можете знать о том, что квартира не под залогом, если даже не знаете о своей истинной связи с объектом недвижимости, где имеете регистрацию по месту жительства? Закажите Егрн и выясните кому принадлежит квартира, возможно, будут сюрпризы, а потом обсудим дальше, исходя из новой информации.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

5 января 2021, 20:41

"рискую ли я долей своей недвижимости" - не рискуете, потому что она не ваша, а государственная;
"Как в таких случаях происходит процесс ареста собственности?" - никак, потому что это не ваша собственность.
за кредиты в частных институциях из муниципальной квартиры выселить не могут. вот если бы вы с матерью задолжали крупную сумму за жкх - тогда да, возможно было бы выселение в дома типа "чудильник". но поскольку речь идет о кредитах в банках или мфо, а не об оплате жкх, то ни вы, ни мать на этот счет можете не волноваться.

541/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях