Поиск по журналу

Москва и МО

ЗАДАЧА по налогам на земельный участок

Александра Николаева

31 мая 2021

Вся Россия

3 035

Добрый день! Задача!

Был куплен участок в 2017 году. Кадастровая стоимость была 247 320 р.

В 2019 году кадастровая стоимость земли была определена как 143 000 р.

Хотим продать в 2021 году, т.е. в этом.

Вопрос: От какой стоимости будет считаться налог? И имеет ли смысл указывать в договоре стоимость меньше 70% от КС?

Авторы

Теги

Александра Николаева

загородная недвижимость участок

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

19 249 855 ₽

студия, 25 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 мая 2021, 16:54

Лучший совет

Добрый день. От стоимости указанной в договоре. Если эта цифра будет меньше 70% от кадастровой стоимости (Х), то тогда не от цифры в договоре, а от Х. А Вы про стандартный вычет 1 м.р. что-то знаете?

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 мая 2021, 17:18

от определенной на 01.01.2021, если продажа в 2021.
В рамках 1 м.р. дохода в общей сумме налогоплательщик может не платить 13%, если соответствующее право заявит в период, когда будет необходимо отчитываться о доходах. Если у Вас более никаких доходов от продажи недвижимости в 2021 году не планируется, то можете продавать хоть за 1 м.р. налогов не будет.

362/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 мая 2021, 19:23

Стать участником этой "акции" может каждый налогоплательщик НДФЛ по ставке 13% в течение одного налогового периода (календарный год). Каждый год это право возобновляется.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александра Николаева

Автор

31 мая 2021, 17:53

Даниил, а это право даётся каждый год или это разовая "акция" от нашего государства?

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях