Покупаю квартиру с ремонтом от застройщика в готовом ЖК (не долёвка)
Застройщик прописывает в ДКП что ДКП я вляется одновременно актом приема-передачи, при этом перечисляет недостатки (по принципу: вот норма - у нас хуже, причем границы отклонения от норм не ограничены никак), так же есть пункт, что я с недостатками согласен и претензий не имею и что цена на квартиру снижена с учетом недостатков..
Есть подписанный предварительный ДКП в котором ни слова про недостатки не сказано. Цена в предварительном такая же как и в основном. Предварительный подписан и 3.6 млн перечислены в качестве первоначального взноса 6 недель тому назад.
От меня написано заявление что я не согласен с пунктами договора о недостатках и прошу их из ДКП исключить. реакции 0.
ВОПРОС: Что мне делать чтобы у меня осталась возможность заставить застройщика устранить серьёзные недостатки? Правомерен ли вообще такой договор? Как заставить застройщика убрать эти пункты?
Сначала путем переговоров. Если не получится - суд.