ДД, продавали квартиру за 3270 000, нашлись покупатели с ипотекой, ну мы согласились подумали так будет спокойней, банк проверит покупателя, но при получении залога в 50 000 приехал и агент покупателя и сказала, что нудно будет написать расписку, что мы получили у покупателя 355 000р,но на нее НАМ напишут возврат на эту сумму, так как банк требует ПВ 10%, и чтобы мы сумму продажи в объявлении поменяли на 3550 000. Мы этого ничего делать не стали, они один раз это сказали и все, дальше отправили документы на согласование сделки. Я и сумму его ипотеки не вникала совсем, это он берет займ, хочет больше ,это его проблема, агент говорила о каких-то неотделимых улучшениях. За день до сделки звонит и говорит, что сумма стоимость квартиры будет 3550 000, я сказала, что нет, я за его займ платить налог не собираюсь за лишние 355 000. И в итоге приехали мы на сделку и менеджер озвучивает стоимость квартиры в 3550 000, мы с мужем сказали, что нет стоимость квартиры как в ДКП 3270 000 ( это правда истинная сумма)повторили ей 3!!! раза что и есть цена квартиры, а остальное не наше. Она спросила сколько мы взяли задатка у покупателя, мы взяли только 50 000, она сказала, что это мало, высчитала и сказала написать расписку на 355 000, что она только для банка, отсканировала ее и мне отдала, сказала уничтожте. В результате документы сейчас на регистрации из-за праздников, а я 2 недели успокоится не могу. Получается нас подставили и вписали стоимость в кредитный договор 3550 000, в ДКП 3270 000 истинная цена и в аккредитиве 3195 000 + 25000 наличными+50000 был задаток, еще и расписка у банка моя на ПВ 355 000. Знаю, что дура, но что делать? Налоговая узнает же про, то, что кредитный с ДКП не совпадают, я налог платить буду, но за его деньги 355 000 которые не мои ,платить не хочу, он деньги получил 355 000, а я платить буду? Что делать с распиской, которая в банке? Они свое получили как хотели, он квартиру и деньги сверху, агент комиссию, а я головную боль;(((( помогите, пожалуйста!!
Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
