Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Что делать при потере документов на недвижимость, объяснили в Росреестре
15 мая, 14:46
3 689
Обсудить
Что делать при потере документов на недвижимость, объяснили в Росреестре
Документы хранятся в цифровом виде в Роскадастре.

Утерянные документы на недвижимость можно восстановить. Как это сделать, рассказали в столичном управлении Росреестра. Речь идёт не только о правоустанавливающих документах, таких как договор купли-продажи, договор дарения или долевой договор, но и о технических документах или судебных решениях, связанных с недвижимостью.

Если документы на недвижимость утеряны, владельцу необходимо запросить их копии. Они хранятся в цифровом виде в Роскадастре. Для этого следует отправить запрос через «Госуслуги» или обратиться в ближайший офис МФЦ. Электронную копию можно получить на сайте Росреестра или Роскадастра через форму запроса о предоставлении данных из ЕГРН. Если владельцу нужно получить несколько копий документа, на каждую нужно направлять отдельный запрос.

Срок предоставления документов — 3 рабочих дня с даты получения запроса Роскадастром и уплаты госпошлины.

Собственники могут запросить копии документов, на основании которых объект был поставлен на кадастровый учёт. Роскадастр формирует реестр сведений о недвижимости, используя для этого архивный фонд Росреестра по Москве.

По данным столичного Росреестра, за четыре месяца 2025 года было оцифровано более 125 тыс. реестровых дел. В ведомстве отмечают, что благодаря переводу документов в цифровой формат сроки оказания госуслуг уменьшаются. Кроме того, это защищает от утраты или порчи бумажных документов и обеспечивает оперативный доступ к информации.

Копию свидетельства на дом или на землю можно заказать в любом отделении госуслуг «Мои документы», если документ был выдан после 2008 года. Для этого потребуется указать кадастровый номер земельного участка или здания. С лета 2016 года бумажные свидетельства не выдаются. Владелец при необходимости может оформить выписку из ЕГРН. Она является аналогом правоустанавливающего документа.

Фото: Shutterstock / Fotodom
Как зарегистрировать ДДУ в Росреестре

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости