Верховный суд определит, как правильно распределить средства от продажи ипотечной квартиры, которая является единственным жильём должника.
Квартиру Марины Тищенко продали с торгов, а деньги разделили между залоговым и остальными кредиторами. После этого суд закрыл дело о банкротстве по ходатайству финансового управляющего. Женщина подчёркивает, что для её семьи квартира являлась единственным жильём. Это подтверждают сведения из Росреестра. Суд не учёл, что средства, оставшиеся после продажи квартиры и расчёта с залоговым кредитором, должны быть исключены из конкурсной массы, говорит заявительница. На эти средства распространяется исполнительский иммунитет. Нижестоящие суды разрешили направить вырученные деньги на погашение требований всех кредиторов. Верховный суд рассмотрит этот спор 17 февраля.
Верховный суд отменит оспариваемые судебные акты и направит дело на новое рассмотрение, заявил газете «Ведомости» руководитель проектов Enforce Law Company, старший юрист Данил Ананьин. Судебная практика по таким делам ставит в приоритет защиту интересов должника. Чаще всего суды оставляют должнику разницу между стоимостью залогового имущества и требованиями залогового кредитора. За счёт оставшихся средств должник может обеспечить себя жилплощадью.
С этим согласен руководитель практики уголовно-правовой защиты, преподаватель ЮК «Институт УДО» Игорь Ивлев. По его мнению, финансовый управляющий преждевременно подал ходатайство о прекращении производства по делу о банкротстве. При определении судьбы средств, оставшихся после погашения требований залогового кредитора, необходимо было применить правило об исполнительском иммунитете. По словам Ивлева, остаток средств должны были вернуть должнику.
Верховный суд отменит оспариваемые судебные акты, уверена руководитель адвокатской практики Ulezko.legal Александра Улезко. По её мнению, действия управляющего противоречат позиции Конституционного суда. Юрист добавила, что после отмены судебных актов у незалоговых кредиторов могут появиться вопросы к финансовому управляющему. У него могут потребовать возмещения убытков из-за неправильного распределения денежных средств.
