Доля сделок с рассрочкой в некоторых жилых проектах превышает 60%, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». По популярности рассрочка уже приближается к ипотеке в период действия льготной безадресной госпрограммы.
Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков назвал две категории покупателей жилья, которым выгодно оформлять рассрочку.
Первая категория — это люди, у которых есть полная сумма на оплату квартиры. Благодаря рассрочке и высоким ставкам по депозитам они могут купить более просторное жильё или квартиру более престижном районе. Покупатель может не вносить единовременно 100% суммы, а выплатить до 20%, а остальные средства разместить на депозит, увеличив бюджет на покупку жилья.
Вторая категория — это покупатели, которые продают уже имеющуюся у них недвижимость и оформляют альтернативные сделки. Они могут купить квартиру в новостройке в рассрочку или с отсрочкой платежа, а до сдачи дома жить в старой квартире и без искать покупателя, чтобы продать жильё по рыночной цене. Таких клиентов застройщики оценивают как наиболее платёжеспособных и надёжных.
