Объём выдачи кредитов по IT-ипотеке в августе снизился в 17 раз в сравнении с аналогичным показателем за июль — с 30,2 млрд до 1,76 млрд рублей. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные государственной компании «Дом.РФ».
При этом в Минцифры считают, что на основе сравнения показателей за два предыдущих месяца нельзя делать выводы об эффективности программы.
«В июле банки ещё выдавали предодобренные кредиты по старым правилам. Заявки, поданные на новых условиях в августе, ещё находятся на рассмотрении. О результатах говорить преждевременно», — подчеркнули в ведомстве.
Генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала также отметил, что статистика не показательна, поскольку ряд банков, в том числе ведущие кредитные организации, выдавал IT-ипотеку не весь август, а только часть месяца.
«Также, безусловно, повлияло изменение параметров программы. Результаты за сентябрь будут лучше значения за август. А вот с учётом того что на объекты в Москве и Санкт-Петербурге приходилось до половины выдач по IT-ипотеке, снижение по сравнению с первым полугодием, когда действовали прежние параметры программы, будет больше чем в 2 раза», — предположил эксперт.
Спикер добавил, что дополнительной причиной снижения спроса станет невозможность покупать квартиры в регионах для специалистов, чьи компании зарегистрированы в Петербурге и Москве.
Схожей точки зрения придерживается руководитель «Ипотечного бюро Камилы Фазлыевой» и проекта «ЭлектроннаяСделка.РФ» Камила Фазлыева.
«Теперь программа действует во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, а здесь были основные объёмы продаж по программе. Ограничение касается и расположения квартиры, и места регистрации IT-компании. А большинство компаний, проходящих по параметрам, — это как раз Москва и Петербург. То есть заёмщики могут трудиться в регионах, но компания-работодатель зарегистрирована чаще всего в столичных городах», — пояснила специалист.
Также она добавила, что не стоит ждать возвращения объёмов IT-ипотеки к доиюльским значениям.
«Влияет и общая тенденция сокращения льготного кредитования, выделения средств государством и изменения, внесённые в условия программы», — заключила Камила Фазлыева.
