Опыт участия в партнерской программе Циан агентства недвижимости «Эдельвейс» из Саратова

— Здравствуйте! Меня зовут Оксана, я основатель агентства недвижимости «Эдельвейс» в Саратове. Я давно работаю в сфере недвижимости, начинала карьеру в крупной компании, но в определенный момент поняла, что выросла из профессии риелтора, и три года назад создала свое агентство. Я просто поняла, что могу сама, и очень благодарна людям, которые в свое время меня всему научили.

О нашей компании

В нашей команде сейчас работает шесть риелторов и отдельный человек, который занимается обзвоном клиентов. Ежемесячно мы работаем с базой объемом около 500 объектов в разных сегментах недвижимости и уже выходим за пределы Саратова. 

У нас есть опыт продаж новостроек в Москве и Санкт-Петербурге, сейчас мы выходим на рынок недвижимости Сочи. Всё благодаря нашим клиентам, которые просят помочь с объектами в другом городе. Это связано с доверием к нам, позитивным опытом проведения сделок с нашим агентством и страхом перед неизвестностью в другом городе. 

Развитие нашего агентства пришлось на довольно стрессовый период. Но мы пытаемся адаптироваться под новые реалии, не отчаиваемся и надеемся на лучшее. Тем более люди продолжают продавать и покупать недвижимость.

Как и любое молодое агентство, для продвижения и поиска клиентов мы активно применяем классифайды. Также большую помощь в работе нам оказывают сервисы Циан. Например, Циан.Сделка.

О сервисе Циан.Сделка

В первый раз мы попробовали сервис Циан.Сделка, чтобы провести сделку дистанционно, так как и продавец, и покупатель находились в Орле, а я была в Саратове. Тогда нужно было найти решение, которое бы позволило мне не выезжать в другой город. 

В то же время клиенты должны были остаться довольны и не сомневаться, что они и их деньги в безопасности. Все прошло прекрасно, к тому же сделка через Циан обошлась клиентам дешевле, чем в других сервисах. 

Именно тогда наш менеджер рассказал мне о партнерской программе Циан. 

Я решила, что это прекрасная возможность попробовать новый сервис и получить при этом бонус. Я тогда рассчитывала на бонусы от продвижения и большего даже не ждала. 

А оказалось, в апреле действовал приветственный бонус в 6000 рублей за первую проведенную сделку в рамках партнерской программы Циан.

Сейчас акция закончилась, но я считаю вознаграждение в 3000 рублей за каждую Циан.Сделку приятным бонусом, который можно потратить на продвижение или на награду за сделку для себя. 

Чем больше клиентов будут проводить свои сделки через Циан, тем больше мы сможем заработать. Клиентам нужно привыкнуть, это просто дело времени. Со временем Циан.Сделка станет топ-сервисом для проведения электронных сделок.

Подробнее

Бывает сложно пробовать что-то новое, это требует дополнительных усилий и времени. Тем более когда речь идет о таком сложном процессе, как электронная сделка в сфере недвижимости. 

Но если следовать рекомендациям менеджера Циан, то даже первую сделку проводить довольно легко. Особенно когда ты получаешь за это бонусы. 

Регистрация в партнерской программе оказалась очень быстрой, подтверждение личности я прошла через Tinkoff ID. Всё прошло легко — достаточно было один раз посмотреть короткий обучающий ролик. 

Я зарегистрировалась как физическое лицо — в таком формате с каждого полученного комиссионного вознаграждения автоматически удерживается и уплачивается налог. Комиссионные вознаграждения всегда начисляются четко к указанному сроку. В моем случае они поступают сразу с учетом списанного налога на доход.

Сейчас все сделки, которые проходят за наличные и в определенных банках, мы проводим через сервис Циан.Сделка. Потому что это быстрее и дешевле для наших клиентов.

Как я мотивирую своих агентов на использование сервиса

Все Циан.Сделки сотрудников моего агентства проводятся через меня. Затем я перевожу им комиссионные вознаграждения. Полученные за каждую Циан.Сделку 3000 баллов идут на продвижение объявлений конкретных агентов. То есть бонусы идут не в общую базу, а именно на топы и премиумы того агента, который реализовал эту сделку, убедил клиента воспользоваться Циан.

• Плюсы Циан.Сделки для клиентов: быстрее, дешевле, не нужно приезжать в банк или МФЦ.
• Плюсы Циан.Сделки для нашего агентства: простой и понятный интерфейс, менеджеры всегда на связи и готовы помочь, бонусы на продвижение и возможность заработать реальные деньги.
• Плюсы Циан.Сделки для меня как руководителя агентства: возможность провести электронную регистрацию в комфортных для клиентов условиях.

У меня был случай, когда продавец и покупатель подписали документы, не отвлекаясь от работы. Один человек мог принять представителя удостоверяющего центра для выпуска электронной подписи только до обеда, второй — ближе к вечеру. Сотрудник приехал к ним на работу в удобный для каждого момент. 

Хотя мы и подписывали документы в разное время, это никак не повлияло на саму сделку: регистрация прошла вовремя, деньги были переведены в срок.  

Это вообще очень удобно, особенно для наших реалий, когда люди все время находятся на работе, а провести сделку на выходных практически невозможно. Мои клиенты просто подписывают документы во время рабочего перерыва. 

Им не нужно вообще никуда ходить, ни с кем встречаться, ехать в офис, в МФЦ, в банк. Они могут находиться где удобно: на работе, дома, в другом городе или даже другой стране, и это никак не влияет на результат — в среднем электронная регистрация проходит за три дня.

И в сервисе Циан.Сделка, и в партнерской программе Циан все гораздо проще, чем где-либо. Я советую сервис своим коллегам. Недавно мой знакомый из крупного агентства провел свою первую Циан.Сделку и тоже остался доволен. Мы однозначно планируем и дальше пользоваться сервисом.

Опыт участия в партнерской программе Циан агентства недвижимости Zoltor24 из Калуги

Здравствуйте! Меня зовут Артем, я директор агентства недвижимости Zoltor24 из Калуги. Я работаю в сфере недвижимости с 2017 года, пришел в достаточно крупное на тот момент агентство стажером без опыта продаж. С 2019 года я развиваю свое агентство недвижимости. 

По большей части с 2019 года я работал как частный риелтор, пробовал понемногу заниматься наймом. На тот момент я думал: «Что тут сложного? Работаешь агентом, можно взять пару стажеров, научить их, и все будет нормально». Но по факту получилось не так просто, поэтому в 2020 году я купил франшизу агентства недвижимости Zoltor24. Сегодня у нас идет процесс слияния Zoltor24 и федеральной компании «Самолет Плюс».

О нашей компании 

По общим меркам у нас небольшое агентство: два агента, четыре стажера, руководитель отдела продаж, юрист и директор. Сейчас мы ведем активный набор новых агентов. Если есть желающие реализовать себя в данной сфере — наши двери открыты! Главное — желание, остальному научим! Мы работаем в Калуге и области и имеем дело с базой до 1000 объектов.

Во время пандемии рынок недвижимости рос сильно, активно, быстро. С прошлого года ситуация изменилась, начался откат. Тогда был рынок продавца, сейчас — рынок покупателя. Сделки есть, объемы в какие-то критические моменты менялись, но в целом сейчас сделок у нас не меньше, чем было раньше. А в направлении первичной недвижимости мы даже успели подрасти.

В развитии нашего агентства нам помогают рекомендации и классифайды. А недавно мы стали активно использовать сервис для электронной регистрации сделок от Циан.

Об использовании сервиса Циан.Сделка

В зависимости от ситуаций и потребностей клиентов мы применяем два сервиса электронной регистрации. Один из них — Циан.Сделка. В сделках за наличные приоритет всегда за Циан. С момента запуска сервиса мы успели провести более десяти Циан.Сделок. Причем мы успели попробовать разные форматы сделок: ипотеку, наличные, продажу земельного участка, участка с домом, комнаты, квартиры.

С самого начала работы сервиса мы увидели в Циан.Сделке несколько преимуществ:

• выгодная стоимость сделки для клиентов;
• баллы на продвижение для агентства;
• возможность проводить сделки без посещения банка и МФЦ.

Главное удобство Циан.Сделки по сравнению с другими подобными сервисами — экономия времени для всех сторон, в том числе для агентства. В последнее время мы стали назначать рядом по времени встречу с представителем удостоверяющего центра и Zoom с сотрудником банка. Это очень удобно.

В этом сервисе с самого начала все интуитивно понятно, пару заявок на сделку я даже заводил с телефона, так как нужно было сделать это быстро, а компьютера под рукой не было.

О партнерской программе Циан

Первую ипотечную Циан.Сделку мы решили провести в рамках партнерской программы. На тот момент клиенту по какой-то причине отказали в одном из банков в электронной регистрации и скидке на ипотеку. Мы предложили ему провести Циан.Сделку. 

Это оказалось даже дешевле, а мы успевали получить увеличенный приветственный бонус за сделку в рамках запуска партнерской программы Циан. Он составил 6000 рублей. 

Мы прошли регистрацию в партнерской программе за несколько минут, все было просто, интуитивно понятно. Менеджер рассказал о том, что налог с комиссионного вознаграждения физическим лицам выплачивается автоматически, это оказалось очень удобно. 

К тому же регистрироваться в качестве физлица немного быстрее, так как нужно меньше документов и подтверждение личности проходит через Tinkoff ID. 

Юридическую сторону сделок в нашем агентстве закрывает отдельный специалист. Все заработанное в рамках партнерской программы мы инвестируем в продвижение на Циан: покупаем топы, премиумы, аукцион. 

В целом благодаря партнерской программе Циан мы с начала ее запуска дополнительно заработали более 30 тыс. рублей и несколько десятков тысяч баллов на продвижение.

Мы будем использовать сервис Циан.Сделка и дальше, следим за его развитием. В Калуге далеко не все агенты знают о нем, и мы с удовольствием делимся с ними опытом на совместных сделках.