Существует множество способов найти съёмное жильё. Первый путь – искать квартиру с помощью знакомых или родственников. Так делает большинство потенциальных квартиросъёмщиков. С одной стороны, это удобно: во-первых, арендодатель с гораздо большей охотой сдаст квартиру другу или знакомому знакомых, чем незнакомому человеку. А во-вторых – по знакомству цена жилья чаще всего бывает гораздо ниже рыночной: ну не обирать же друзей! Но с другой стороны, такой путь не очень хорош. Жить придётся не там, где удобно, а там, где скажут. Например, вы работаете или учитесь на Юго-западе города, а квартира находится в Мытищах. В этом случае вы потратите на дорогу столько же денег, сколько переплатили бы за квартиру в ЮЗАО – и это уже не говоря о потерянном времени. К тому же, есть опасность, что будут возникать некоторые конфликты между вами и вашими друзьями, которые одновременно выступают в качестве арендодателя.
Второй, гораздо менее эффективный способ – клеить объявления в том районе, где вы предполагаете жить. Этот путь самый, пожалуй, неприемлемый: есть большой риск столкнуться с мошенниками или хулиганами. Да и не так много владельцев квартир откликнутся на объявления, которые висят на столбах или у подъездов – всё-таки это выглядит довольно подозрительно. К тому же, расклеивать объявления - не такое уж большое удовольствие.
Третий путь – искать подходящую квартиру через интернет. Сейчас, когда компьютер с выходом во всемирную сеть есть практически в каждом доме, этот вариант кажется наиболее удобным и выгодным. Можно сразу просмотреть множество предложений, а заодно – взглянуть на фотографии интерьеров будущего жилья. Но и в таком, казалось бы, простом способе поиска квартиры есть доля опасности. Опять же, можно натолкнуться на мошенников – в интернете степень такого риска вырастает сразу в несколько раз.
И, наконец, самый удачный, но и самый затратный способ – обратиться в зарекомендовавшее себя на рынке агентство недвижимости. Агенты по аренде квартир быстро и без труда найдут оптимальное предложение. Правда, за услуги профессионалов придётся заплатить пятьдесят, а то и сто процентов месячной стоимости съёмной квартиры. Это обязательные комиссионные за подбор для вас подходящего варианта жилья.
Наконец, квартира найдена. Но не стоит торопиться с переездом! Сначала нужно заключить договор аренды. Это стоит сделать даже в том случае, если вы снимаете квартиру у знакомых. Такой договор выгоден и вам, как квартиросъёмщику, и хозяину жилья. Данный документ должен гарантировать полное соблюдение ваших прав. Проследите, чтобы в договоре была прописана фиксированная сумма арендной платы, были упомянуты условия досрочного расторжения договора, а также – описано состояние квартиры и все заметные дефекты, в том числе – и дефекты мебели и бытовой техники. Такие детали нужны для того, чтобы исключить претензии со стороны хозяина жилплощади. Не забывайте, что этот договор – важный документ, подтверждающий ваше официальное проживание в данной квартире.
